Gabriel Mardarasevici cumparase in 2007 mai multe terenuri in zona Iasiului, proprietati evaluate anul trecut la 7-8 milioane de euro, pe care dorea sa dezvolte o cladire de birouri, in centrul orasului, si un cartier de vile de lux. “La planuri nu am renuntat complet, pe de-o parte din pricina ca sunt capos, iar pe de alta parte pentru ca pe hartie totul e gata, dar ar fi un risc prea mare sa ignor conditiile pietei si sa merg inainte”, explica Mardarasevici, care a cheltuit cateva zeci de mii de euro pentru planurile de arhitectura si pentru aprobari. Asadar, proiectele sale sunt puse in asteptare, omul de afaceri iesean urmand sa stabileasca pe parcurs daca va alege sa construiasca totusi cartierul de vile sau sa vanda terenul.

 

Decizia sa este insa dependenta de un context total diferit de cel de acum un an-doi, cand numarul celor ce investeau in imobiliare crestea de la o zi la alta. “Au facut bani multe persoane care nu se pricepeau la imobiliare, dar care aveau resurse sa investeasca. Acum, poate ca piata va deveni mai selectiva; nimeni nu isi mai scoate banii in trei luni”, spune Bogdan Georgescu, presedintele Colliers International. Consul­tantul considera totusi ca nu se poate spune inca daca pariul pe imobiliare a fost pierdut, deoarece investitia ar trebui privita pe termen lung: “Nu as judeca acum, pe timp de criza, o investitie in imobiliare. Posibilitati de randa­mente bune vor fi in continuare, insa pe termen lung”.