Cum arata 2010 pentru segmentul rezidential de lux? Consultantii imobiliari vorbesc de o prima jumatate de an dificila, sperantele fiind pentru a doua jumatate a anului, care ar putea aduce - odata cu iesirea din recesiune - o usoara revenire a pretului si mai ales a numarului de tranzactii. "Daca nu vor interveni alte fenomene perturbatoare pentru sectorul imobiliar romanesc, estimam ca segmentul rezidential de lux va inregistra o tendinta usor ascendenta odata cu vara acestui an, iar la sfarsitul lui 2010 preturile de vanzare vor inregistra cresteri intre 10% si 15% fata de valorile curente", crede Robert Teodorescu, managerul departamentului rezidential din cadrul Regatta.

Pe de alta parte, comparatia dintre valorile tranzactiilor din 2008 si cele incheiate anul trecut pe segmentul de lux merita completata si de estimarile consultantilor imobiliari realizate la inceputul lui 2009, de genul: "Exista o serie de cumparatori ce dispun de lichiditati si exploateaza momentul de criza" sau "Anul 2009 va mai aduce tranzactii de lux din simplul motiv ca preturile au scazut, iar proprietati la care in 2007 unii doar visau au devenit acum accesibile. Piata a devenit una a cumparatorilor". Cumparatorii s-au abtinut insa in 2009, in general, sa cumpere proprietati rezidentiale, fie ele de lux sau nu. Nu e de mirare ca, pentru 2010, estimarile de inceput de an sunt incomparabil mai prudente.