Brasov: batalia se da pe apartamentele mici

In Brasov, conform indicelui imobiliare.ro, la sfarsitul primului trimestru, pretul mediu cerut pentru apartamente are o valoare de 952 euro/mp de suprafata utila, cu -0.2% mai mica decat valoarea inregistrata la sfarsitul lunii februarie, insa cu 0.2% mai mare fata de valoare inregistrata la sfarsitul anului trecut.

Apartamentele noi s-au scumpit in ultima luna cu 1,6%, pretul mediu crescand de la 994 euro/mp la 1.010 euro/mp. Raportat la valoarea inregistrata la sfarsitul anului trecut, pretul actual este cu 3.3% mai mare.

Apartamentele vechi au evoluat diferit in functie de numarul camerelor. Astfel, pretul cerut pentru apartamentele cu o camera a crescut cu 1.2% in luna martie, in timp ce pretul apartamentelor vechi cu patru camere a scazut cu -1.1%. In ceea ce priveste evolutia la trei luni, pretul apartamentelor cu o camera a crescut cu 3.8%, in timp ce pretul celor cu patru camere a scazut cu aproape 5%.

Cluj-Napoca: evolutie spectaculoasa la apartamentele noi

La sfarsitul primului trimestrul, indicele imobiliare.ro indica valoarea de 1.037 euro/mp util pentru apartamentele din Cluj-Napoca. Astfel, valoarea inregistrata la sfarsitul lunii martie este cu 2.6% mai ridicata decat cea a lunii februarie (1.011 euro/mp util pentru luna februarie), respectiv cu 4.3% mai ridicata decat valoarea lunii ianuarie (994 euro/mp pentru luna ianuarie).

Desi pretul solicitat pentru apartamentele noi se mentine sub cel al apartamentelor vechi din oras, aceasta categorie imobiliara a avut o evolutie spectaculoasa pe tot parcursul primului trimestru. Daca in luna ianuarie pretul mediu cerut pentru apartamentele noi era de 887 euro/mp, acesta a crescut la 892 euro/mp in februarie, pentru ca in martie sa treaca pragul de 1.000 euro, ajungand la 1.011 euro/mp. Totodata, valoarea curenta este cu 5.1% mai mare decat cea inregistrata in luna martie 2009.

Nici pretul apartamentelor vechi nu a ramas neschimbat. Acesta a scazut cu 0.9% in ultima luna, de la 1.057 euro/mp (valoare inregistrata in luna februarie), pana la 1.047 euro/mp (valoare atinsa sa sfarsitul primului trimestru). Totusi, fata de prima luna a anului, valoarea actuala este cu 1.4% mai ridicata.